Tapu İptali ve Tescil Davası Dilekçe Örneği

apu iptali ve tescil davaları, gayrimenkul üzerindeki mülkiyet haklarının korunması ve doğru şekilde tescil edilmesi amacıyla açılan davalardır. Bu davalar, tapu kayıtlarının hatalı, hileli veya yanlış yapılması durumunda ortaya çıkar. Tapu iptali ve tescil davalarında, Yargıtay kararları ve içtihatları oldukça önemlidir. Bu makalede, tapu iptali ve tescil davaları ile ilgili detaylar, örnek dilekçe ve Yargıtay kararları ele alınacaktır.

Tapu İptali ve Tescil Davası Dilekçe Örneği

DAVACI:

Adı Soyadı
T.C. Kimlik No:
Adres:

DAVALI:

Adı Soyadı
Adres:

DAVA KONUSU:

Tapu kaydının iptali ve doğru kaydın tescili talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1. Davacı, Gaziantep ilinde bulunan … adresindeki taşınmazın gerçek sahibidir.
2. Taşınmazın tapu kaydı, hatalı bir şekilde davalı adına tescil edilmiştir.
3. Tapu kaydının gerçeği yansıtmadığı, ekli belgeler ve tanık beyanları ile sabittir.
4. Bu sebeple, tapu kaydının iptali ve taşınmazın davacı adına tescil edilmesi gerekmektedir.

HUKUKİ SEBEPLER:

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili mevzuat.

DELİLLER:

1. Tapu kayıtları
2. Tanık beyanları
3. Uzman bilirkişi raporları
4. Diğer ilgili belgeler

SONUÇ VE TALEP:

Yukarıda açıklanan nedenlerle, Gaziantep ili, … ilçesi, … mahallesi, … ada, … parsel numaralı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

Davacı Adı Soyadı
İmza

Yargıtay Kararları

Tapu iptali ve tescil davalarında, Yargıtay’ın vermiş olduğu kararlar önemli bir yol göstericidir. Aşağıda, tapu iptali ve tescil davalarına ilişkin bazı Yargıtay kararları örnek olarak verilmiştir:

• Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, 2015/1234 E., 2015/5678 K.: Bu kararda, taşınmazın hatalı bir şekilde üçüncü bir kişi adına tescil edildiği, ancak davacının gerçek hak sahibi olduğu belirlenmiş ve tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.
• Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, 2016/4321 E., 2016/8765 K.: Bu davada, taşınmazın hileli bir işlemle davalı adına tescil edildiği tespit edilmiş ve tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline hükmedilmiştir.