Erzin İsos Termal ile yapılan devremülk sözleşmeleri, kullanıcıların belirli dönemlerde tatil yapma hakkını sağlayan anlaşmalardır. Ancak, bazı durumlarda bu sözleşmelerin feshi ve senetlerin iptali gerekebilir. Bu yazıda, Gaziantep avukat olarak, devremülk sözleşmelerinin feshi ve senetlerin iptali sürecini, Yargıtay kararları ışığında ele alacağız.
Devremülk Sözleşmesinin Feshi
Devremülk sözleşmesinin feshi, çeşitli nedenlerle gerçekleştirilebilir. Başlıca fesih nedenleri şunlardır:
- Hizmetin Ayıplı Olması: Eğer devremülk hizmeti sözleşmeye uygun değilse veya ayıplıysa, tüketicinin sözleşmeyi feshetme hakkı doğar.
- Sözleşme Şartlarına Uyulmaması: Taraflardan birinin sözleşme şartlarına uymaması durumunda, diğer taraf sözleşmeyi feshedebilir.
- Yasal Hakkın Kullanılması: Tüketici Kanunu kapsamında belirlenen yasal hakların kullanılması durumunda, sözleşme feshedilebilir.
Senetlerin İptali
Devremülk sözleşmesi gereği imzalanan senetlerin iptali için de belirli prosedürler izlenmelidir:
- Mahkeme Kararı: Senetlerin iptali için öncelikle mahkemeye başvurulması gerekmektedir. Mahkeme, sözleşmenin feshi ve senetlerin iptali hususunda karar verir.
- Tüketici Hakem Heyeti: Belirli bir tutarın altındaki uyuşmazlıklarda, Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurulabilir.
Yargıtay Kararları
Yargıtay kararları, devremülk sözleşmelerinin feshi ve senetlerin iptali konusunda yol gösterici olmaktadır. İşte bazı önemli Yargıtay kararları:
- Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E. 2015/1733 K. 2015/15868 T. 1.7.2015: Bu kararda, tüketicinin devremülk sözleşmesini feshetme hakkının olduğu ve ayıplı hizmet nedeniyle senetlerin iptaline karar verildiği belirtilmiştir.
- Yargıtay 11. Hukuk Dairesi E. 2014/7430 K. 2014/12372 T. 17.11.2014: Bu kararda ise, sözleşme şartlarına uyulmaması nedeniyle fesih ve senet iptali talepleri kabul edilmiştir.
Sonuç
Erzin İsos Termal ile yapılan devremülk sözleşmeleri, çeşitli nedenlerle feshedilebilir ve senetler iptal edilebilir. Bu süreçte, Yargıtay kararları ışığında hareket etmek önemlidir. Gaziantep avukat olarak, bu tür durumlarda hukuki danışmanlık ve destek sağlamaktayız.
Kaynaklar
- Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E. 2015/1733 K. 2015/15868 T. 1.7.2015
- Yargıtay 11. Hukuk Dairesi E. 2014/7430 K. 2014/12372 T. 17.11.2014
- 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
Uyarı
Bu makale bilgilendirme amacı taşımaktadır. Hukuki durumunuza özel danışmanlık için bir avukata başvurmanız gerekmektedir.
Bitirdiğimiz Örnek Karar Özeti
T.C. Gaziantep 2. Tüketici Mahkemesi
Davanın Tarafları:
- Davacı: [İsmi Belirtilmemiş]
- Davacı Vekili: Av. Abdulkadir Akıllar
- Davalı: Erzin İsos Termal Sağlık Turizm İnş. Gıda Org. San. ve Tic. A.Ş.
- Davalı Vekili: [İsmi Belirtilmemiş]
Dava Bilgileri:
- Dava: Tüketicinin açtığı sözleşmeden cayma talebi
- Dava Değeri: 14.800,00 TL
- Dava Tarihi: 16/06/2017
- Karar Tarihi: 06/12/2017
- Yazım Tarihi: 12/12/2017
Dava Konusu:
Davacı, davalı şirket ile devre mülk satış vaadi sözleşmesi imzalamış, ancak bu sözleşmeden caymak istemiştir. Sözleşmenin iptali, bu sözleşmeye dayanarak verilen senetlerin iptali ve ödenen miktarın geri alınması talep edilmiştir.
Mahkemenin Değerlendirmesi ve Gerekçe:
- Sözleşme: 17/05/2017 tarihinde imzalanmış olup, davacının davalıya 500,00 TL ödediği ve çeşitli vade tarihlerinde ödenmesi gereken senetler düzenlendiği tespit edilmiştir.
- Kabul: Davalı vekili, davayı kabul etmiştir.
- Karar: HMK’nin 307-311. maddeleri gereğince, davanın kabulü ve aşağıdaki hükümlerin verilmesi uygun görülmüştür.
Mahkeme Kararı:
- Davanın Kabulü:
- Davacının davalıya 17/05/2015 tarihli sözleşmeye ve bu sözleşmeye istinaden düzenlenen çeşitli senetler bakımından borçlu olmadığının tespitine ve bu senetlerin iptal edilerek davacıya iadesine karar verilmiştir.
- 500,00 TL’nin davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmiştir.
- Harçlar: 336,99 TL harcın davalıdan tahsili ile Hazineye gelir kaydedilmesine karar verilmiştir.
- Yargılama Giderleri: Davacının 48,00 TL yargılama giderinin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine ve davalının yaptığı yargılama giderlerinin kendisi üzerinde bırakılmasına karar verilmiştir.
- Gider Avansı: Kullanılmayan kısmının davacıya iadesine karar verilmiştir.
- Kararın Bildirimi: TKHK’un 73/8 maddesi gereğince, kararın kesinleşmesi halinde Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi üzerinden Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’na iletilmesine karar verilmiştir.
Kararın İstinaf Hakkı:
Karar, tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içerisinde Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi’ne istinaf yolu açık olmak üzere tarafların yokluğunda verilmiştir.
Karar Tarihi: 06/12/2017
