Evlilik öncesinde alınan bir evin taksitleri, evlilik sonrasında ödenmeye devam ediyorsa, bu durum boşanma sürecinde mal paylaşımı konusunda çeşitli hukuki soruları gündeme getirir. Bu makalede, Gaziantep avukat olarak bu tür durumlarda hangi hakların talep edilebileceği ve Yargıtay kararları çerçevesinde nasıl bir yol izlenmesi gerektiği incelenecektir.
Eşler Arasındaki Mal Rejimi
Türk Medeni Kanunu’na göre, evlilik sırasında edinilen mallar kural olarak edinilmiş mal rejimine tabidir. Bu rejim kapsamında, evlilik süresince edinilen mallar ortak sayılır ve boşanma durumunda paylaşılır. Ancak, evlilik öncesi alınan bir evin durumu biraz daha karmaşıktır.
Evlilik Öncesi Alınan Mallar
Evlilik öncesinde alınan mallar, kişisel mal olarak kabul edilir. Türk Medeni Kanunu madde 220’ye göre, evlilikten önceki dönemde edinilen mallar kişisel mal statüsündedir ve boşanma durumunda bu mallar paylaşıma tabi olmaz.
Taksitlerin Evlilik Sonrasında Ödenmesi
Evlilik öncesi alınan ancak taksitleri evlilik sonrasında ödenen bir evin durumu, bu genel kurallara bazı istisnalar getirir. Yargıtay’ın çeşitli kararlarında da belirtildiği üzere, evlilik sonrasında ödenen taksitlerin, edinilmiş mal olarak değerlendirilmesi gerekmektedir. Bu durumda, evin bedelinin ödenen kısmı oranında bir paylaşım söz konusu olabilir.
Yargıtay Kararı:
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nin 2016/7244 E., 2016/12868 K. sayılı kararında, evlilikten önce alınan bir malın taksitlerinin evlilik süresince ödenmeye devam edilmesi durumunda, ödenen taksitlerin edinilmiş mal olarak kabul edilmesi gerektiğine hükmedilmiştir. Bu karar doğrultusunda, evin değerinin belirli bir kısmı üzerinde eşlerin hak talep edebileceği belirtilmiştir.
Evlilik Sözleşmesi Yapılması
Bu tür sorunların önüne geçmek için, evlilik sözleşmesi yapılması önerilir. Evlilik sözleşmesi, eşlerin mal rejimini kendi isteklerine göre düzenlemelerini sağlar. Bu sözleşme ile evlilik öncesi alınan ve evlilik süresince ödemeleri yapılan malların durumu net bir şekilde belirlenebilir.
Sonuç
Evlilik öncesi alınan ve taksitleri evlilik sonrası ödenen evler, mal paylaşımı konusunda özel bir durumu temsil eder. Yargıtay kararları ve Türk Medeni Kanunu doğrultusunda, bu tür durumlarda ödenen taksitlerin edinilmiş mal olarak kabul edilmesi ve buna göre paylaşım yapılması gerekmektedir. Gaziantep avukat olarak bu tür durumlarla karşılaşan çiftlerin, hukuki haklarını korumak adına profesyonel bir yardım almaları önemlidir.
Kaynaklar
- Türk Medeni Kanunu
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2016/7244 E., 2016/12868 K. Kararı
Bu makale bilgilendirme amacı taşımaktadır ve hukuki tavsiye yerine geçmez. Detaylı bilgi ve hukuki destek için bir uzmana danışınız.
Bir yanıt yazın