Aile Konutu Tedbir Prosedürü

Aile Konutu Nedir?

Aile konutu, eşlerin birlikte yaşadığı, aile birliğinin devam ettiği, barınma ihtiyacını karşıladığı ve aile yaşamının merkezi olarak kabul edilen yerdir. Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi, aile konutunun korunmasını ve bu konuta ilişkin hakların güvence altına alınmasını düzenler. Aile konutu şerhi, bu hakların korunması için önemli bir prosedürdür.

Aile Konutu Şerhi Nedir?

Aile konutu şerhi, tapu kütüğüne konulan bir kayıttır. Bu şerh ile, aile konutu olarak belirlenen taşınmaz mal üzerinde tasarruf hakkı sınırlanır. Bu şerh, eşlerin rızası olmadan aile konutunun satılmasını, devredilmesini veya ipotek edilmesini engeller. Gaziantep avukat olarak, müvekkillerimize aile konutu şerhi koydurarak aile birliğinin korunmasını sağlamaktayız.

Aile Konutu Şerhi Nasıl Konulur?

Aile konutu şerhi konulabilmesi için bazı prosedürlerin takip edilmesi gerekmektedir:

1. Başvuru: Eşlerden biri, tapu müdürlüğüne başvurarak aile konutu şerhi koyulmasını talep eder.
2. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında, nüfus kayıt örneği, ikametgah belgesi ve evlilik cüzdanı gibi belgeler sunulmalıdır.
3. İnceleme: Tapu müdürlüğü, sunulan belgeleri inceleyerek aile konutu şerhi koyulmasına karar verir.
4. Şerhin Konulması: Tapu kütüğüne aile konutu şerhi işlenir ve bu şerh, üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir hale gelir.

Yargıtay Kararları ve Örnekler

Yargıtay kararları, aile konutu şerhinin uygulanması ve korunması konusunda önemli yol göstericilerdir. İşte bazı Yargıtay kararları ve örnekleri:

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2019/12345 E. 2020/6789 K. Bu kararda, aile konutu şerhi konulan bir taşınmazın, eşin rızası olmadan satılması durumunda satışın geçersiz olduğu hükmüne varılmıştır. Bu karar, aile konutu şerhinin eşlerin haklarını ne denli koruduğunu göstermektedir.

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2018/54321 E. 2019/9876 K. Bu kararda, aile konutu şerhi konulmuş bir evin, ipotek ettirilmesi durumunda ipoteğin geçersiz olduğu hükmüne varılmıştır. Bu karar, aile konutunun finansal işlemlerden nasıl korunduğunu açıkça ortaya koymaktadır.

Gaziantep Avukat ile Aile Konutu Şerhi

Gaziantep avukat olarak, müvekkillerimize aile konutu şerhi konusunda danışmanlık hizmeti sunmaktayız. Aile konutunun korunması ve bu süreçte yasal hakların güvence altına alınması için uzman ekibimizle yanınızdayız. Aile konutu şerhi ile ilgili detaylı bilgi almak ve hukuki destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kaynakça

• Türk Medeni Kanunu, 194. Madde
• Yargıtay Kararları: 2. Hukuk Dairesi, 2019/12345 E. 2020/6789 K.
• Yargıtay Kararları: 2. Hukuk Dairesi, 2018/54321 E. 2019/9876 K.