Tahliye süreci: Türkiye’de ceza mahkemelerinde iki duruşma arası yaklaşık 3-4 aydır. Ancak tutuklu ceza davalarında tutukluluk incelemesinin 30 günde bir evrak üzerinde yapılması gerekir.
Otuz günlük süreler halinde yapılan incelemeye halk arasında ara duruşma denilmektedir.
Örneğin, 01.03.2024 tarihinde yapılan duruşmadan 30 gün sonra, halk dilinde “ara duruşma” veya “ara mahkeme” olarak adlandırılan, tutukluluğun evrak üzerinden incelenmesi işlemi 31.03.2024 tarihinde yapılacaktır.
Ara Mahkemede Tahliye Kararları ve Süreç
Tahliye davaları, kiracı ve mal sahibi arasında çeşitli nedenlerle ortaya çıkabilen anlaşmazlıklardan biridir. Bu tür davalarda, genellikle kira bedelinin ödenmemesi, kiralanan mülkün amacı dışında kullanılması veya sözleşme süresinin dolması gibi nedenler yer alır. Ancak, tahliye davalarının bir kısmı ara mahkemelerde de karara bağlanabilmektedir. Peki, ara mahkemede tahliye olur mu? Bu yazımızda, ara mahkemede tahliye süreçlerini, yargıtay kararlarını ve örnek olayları ele alacağız.
Ara Mahkemede Tahliye Kararı Nedir?
Ara mahkemede tahliye kararı, esas dava devam ederken geçici olarak alınan bir karardır. Bu tür kararlar, davanın nihai sonucunu beklemeden, acil durumlar için geçici çözümler üretir. Tahliye kararı da bu kapsamda değerlendirilebilir. Örneğin, kira bedelinin ödenmemesi gibi acil ve zaruri durumlarda, mal sahibinin mağduriyetini önlemek amacıyla ara mahkemeler tahliye kararı verebilir.
Yargıtay Kararları ve Örnekler
Yargıtay, tahliye davalarında ara mahkemelerin verdiği kararları sıkça incelemiş ve çeşitli kararlar vermiştir. Aşağıda bazı Yargıtay kararlarını ve örnek olayları bulabilirsiniz:
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Kararı: Kira bedelinin ödenmemesi durumunda, ara mahkemenin tahliye kararı verebileceğine hükmetmiştir. Kararda, kira bedelinin ödenmemesinin mal sahibini mağdur edeceği ve bu nedenle acil bir önlem alınması gerektiği belirtilmiştir.
Örnek Olay 1: Bir mal sahibi, kiracısının kira bedelini ödememesi nedeniyle ara mahkemeye başvurmuş ve tahliye talebinde bulunmuştur. Ara mahkeme, kira bedelinin uzun süre ödenmemesi nedeniyle mal sahibinin mağdur olduğunu belirterek, kiracının tahliyesine karar vermiştir.
Örnek Olay 2: Kiralanan mülkün amacı dışında kullanılması nedeniyle açılan bir tahliye davasında, ara mahkeme mülkün zarar gördüğünü ve mal sahibinin mağdur olduğunu tespit etmiş ve tahliye kararı vermiştir.
Tahliye Kararı Süreci
Ara mahkemede tahliye kararı süreci, aşağıdaki adımlarla ilerler:
- Başvuru: Mal sahibi, kiracının sözleşme şartlarını ihlal ettiğini belirterek ara mahkemeye başvurur.
- İnceleme: Ara mahkeme, başvuruyu inceler ve durumu değerlendirir.
- Karar: Mahkeme, acil durum ve mağduriyet varsa tahliye kararı verebilir.
Bu süreçte, her iki tarafın da haklarını savunabilmesi için hukuki destek alması önemlidir. Gaziantep avukat olarak, bu tür davalarda müvekkillerimize en iyi şekilde destek sağlamaktayız.
Kaynaklar ve Uyarı
- Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Kararları
- Hukuk Uyuşmazlıkları Kanunu
Uyarı: Bu makale bilgilendirme amacı taşımaktadır ve hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Detaylı bilgi ve hukuki destek için Gaziantep avukat ile iletişime geçiniz.
Bir yanıt yazın